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tt娱乐平台:气候变暖让美国东海岸海景房降价?房地产专家否认

时间:2019/5/17 17:43:05  作者:  来源:  查看:3  评论:0
内容摘要:5月17日报道 美媒称,一些研究表明,全球变暖导致的海平面上升和洪水正在损害美国东部沿海地区的房地产价格。但也有气候学家注意到了这些研究报告中存在的缺陷。房地产专家则说,他们根本没有看到对滨海住宅的需求有任何下降。  据美联社5月14日报道,因此,房主和社区应该在多大程度上感到担...
5月17日报道 美媒称,一些研究表明,全球变暖导致的海平面上升和洪水正在损害美国东部沿海地区的房地产价格。但也有气候学家注意到了这些研究报告中存在的缺陷。房地产专家则说,他们根本没有看到对滨海住宅的需求有任何下降。

  据美联社5月14日报道,因此,房主和社区应该在多大程度上感到担心——以及他们应该投入多少进行补救——仍然是一个悬而未决的问题。

  71岁的南希·米汉正考虑今年出售她在索尔兹伯里的滨海公寓,但她担心买家会因为这个夏季度假胜地会在冬季掀起狂涛巨浪而对房子兴味索然。

  报道称,附近的丹尼斯·尚帕涅不能确定海平面上升是否正在损害他的海滨住宅的价值。这幢三层楼、四居室的住宅俯瞰着一片风景如画的湿地,房子经过了整修,而且距海有一段距离,但估价仅为42万美元左右(1美元约合6.9元人民币——本网注)。

  报道指出,研究人员警告说,房价下跌可能会毁掉索尔兹伯里这样的社区,因为该社区几乎完全依靠海滨房地产税来资助学校、警察和其他基础服务。他们说,如果这里的家庭指望靠自己的房子来支付昂贵的大学学费甚至是养老,那么他们可能会面临破产。

  非营利组织第一街基金会的数据科学家杰里米·波特说:“人们可能损失数万美元的房屋相对价值。并不是所有人都能承受这一点。”

  然而,根据美国全国房地产经纪人协会提供的数据,自2010年以来,沿海城市的房价增长速度超过内陆城市。

  据报道,第一街基金会的一项全国性研究显示,自2005年以来,对气候变化的担忧已经导致美国东海岸和墨西哥湾沿岸的房地产价值蒸发了近160亿美元。

  报道称,这项研究指出,索尔兹伯里是马萨诸塞州受这一问题影响最严重的社区。研究显示,如果不是频繁的潮汐洪水和猛烈的沿海风暴,这里的海滨住宅价值可能会高出20万到30万美元。例如,尚帕涅的房产价值将高出约12.3万美元。


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